Im heutige Gespräch mit R. Jürgen Vytvar (Associate General Manager) und Peter Ratajczak (Manager of Food & Beverage) konnte festgestellt werden, daß Alle an der (Wieder-)belebung der Lokalität interessiert sind, wobei sich das Hotel Müggelsee vornehmlich und weiterhin um die Touristen kümmert, JHCS hingegen den Fokus auf den lokalen Berlin-Ausflügler setzt. Das Ziel ist, gemeinsam eine Gravitation zum Müggelsee zu erzeugen, von der beide Unternehmungen und letztendlich jeder Besucher profitieren.
Auf dem Weg dahin müssen bürokratische Hürden genommen, trinkwassereinzugsgebietbedingte Einschränkungen berücksichtigt und forstrevierrelevante Vorgaben anerkannt werden. Mit einer anzustrebenden lokalen Akzeptanz sollte der steigenden Anziehungskraft dann immer weniger im Wege stehen.
Vor dem betriebswirtschaftlichen Hintergrund gilt es nun (ein) Konzept(e) zu entwickeln, wie Invest und Risiko adäquat zu steigern sind und dabei mit dem zu arbeiten, was bis dato zur Verfügung steht. Vorschläge sind willkommen.
Zusammenfassend kann man sagen: Die Gesprächspartner waren sich einig, daß hier gemeinsam etwas bewegt werden kann.
2009/10/20
2009/10/19
Was es bereits gibt
Hotelarrangements im Hotel Müggelsee
... die es entsprechend zu ergänzen gilt durch Angebote zu erschwinglichen Preisen auch und insbesondere für das lokale Publikum, das ja eines Hotelzimmers nicht bedarf.
... die es entsprechend zu ergänzen gilt durch Angebote zu erschwinglichen Preisen auch und insbesondere für das lokale Publikum, das ja eines Hotelzimmers nicht bedarf.
2009/10/09
Direkter Weg
Hallo Herr Heinrichs,
wir sind auf ihren Blog "Müggelseeperle" gestoßen und fragen uns, warum sie nicht den direkten Weg zu uns suchen? Ihre Recherchen entsprechen nicht den Tatsachen. Sie können mich gern anrufen.
Viele Grüße vom Müggelsee
R. Jürgen Vytvar
Touristikkaufmann
Associate General Manager
Hotel Müggelsee Berlin
-> Treffen/Gespräch wird am 20.10.2009 stattfinden ...
wir sind auf ihren Blog "Müggelseeperle" gestoßen und fragen uns, warum sie nicht den direkten Weg zu uns suchen? Ihre Recherchen entsprechen nicht den Tatsachen. Sie können mich gern anrufen.
Viele Grüße vom Müggelsee
R. Jürgen Vytvar
Touristikkaufmann
Associate General Manager
Hotel Müggelsee Berlin
-> Treffen/Gespräch wird am 20.10.2009 stattfinden ...
2009/10/08
Nicht nur wollen sondern auch können
Eigentlich heisst es ja: Man muss nicht nur können, man muss auch wollen. Man muss nicht nur wollen, man muss es auch tun.
Aber wie Tim Ferriss (link) sinngemäß sagt: Wenn man einen Bestseller schreiben will, sollte man die 10 bestselling Autoren befragen. Ich darf ergänzen: Nicht dass man im übertragenen Sinne nicht auch an die Leser / den Kunden denken sollte (denn die bringen am Ende den Umsatz), aber wichtig ist ja wie man dahin kommt, was die Kunden wollen (und wofür sie bereit sind Geld auszugeben). Und das können einem am Besten die Leute sagen, die schon mit Vergleichbarem erfolgreich sind.
Ohne Namen nennen zu wollen (die kriegt der geneigte Leser im Zweifel ja auch alleine raus), stehen demnächst eine Vorortbegehung des Machers des Geburtstagsclubs (link) und ein Gedankenaustausch mit dem Macher des Postbahnhofs (link) an.
Aber wie Tim Ferriss (link) sinngemäß sagt: Wenn man einen Bestseller schreiben will, sollte man die 10 bestselling Autoren befragen. Ich darf ergänzen: Nicht dass man im übertragenen Sinne nicht auch an die Leser / den Kunden denken sollte (denn die bringen am Ende den Umsatz), aber wichtig ist ja wie man dahin kommt, was die Kunden wollen (und wofür sie bereit sind Geld auszugeben). Und das können einem am Besten die Leute sagen, die schon mit Vergleichbarem erfolgreich sind.
Ohne Namen nennen zu wollen (die kriegt der geneigte Leser im Zweifel ja auch alleine raus), stehen demnächst eine Vorortbegehung des Machers des Geburtstagsclubs (link) und ein Gedankenaustausch mit dem Macher des Postbahnhofs (link) an.
Eigentumsverhältnisse
Der heutige Besuch beim Vermessungsamt Treptow-Köpenick
im Rathaus Köpenick (link) brachte zutage, daß
(1) ... das ganze Areal nur aus den Flurstücken 3 und 5 des Flurs 112 (Müggelheimer Damm 145) des Katasters "Gemarkung Köpenick" besteht, wobei das Flurstück 3 im Wesentlichen das Hotel ist und das Flurstück 5 ca. 30.000 m² umfaßt und sämtliche Verkehrswege, Straßen und Parkplätze einschließt, so daß der Erwerb einer Flurkarte (DIN A3 16,00 € bzw. DIN A2 22,50 €) zunächst keine Mehrinformation gäbe, weil es keine kleineren Flurstücke zu analysieren gibt.
(2) ... die besagten Flurstücke weder wie ursprünglich im Kommentar des Posts "(Müggelsee-)Perlentauchen" vermutet der Bierwirt und Partner Hotel Management GmbH (link) gehört noch dem Hotel Müggelsee Berlin
Conference & Resort (link) selbst, sondern der Konsum Hotel Müggelsee GmbH & Co. KG (link)
(3) ... die korrespondierende Grundbuchblattnummer des Grundbezirks Köpenick die 8254 N ist.
Einer der nächsten Schritte wird sein sich mit eben diesem Eigentümer zu beschäftigen, um dann in Erfahrung zu bringen, in welcher Form und zu welchem Preis Teile der Liegenschaft gepachtet oder möglicherweise auch erworben werden können.
im Rathaus Köpenick (link) brachte zutage, daß
(1) ... das ganze Areal nur aus den Flurstücken 3 und 5 des Flurs 112 (Müggelheimer Damm 145) des Katasters "Gemarkung Köpenick" besteht, wobei das Flurstück 3 im Wesentlichen das Hotel ist und das Flurstück 5 ca. 30.000 m² umfaßt und sämtliche Verkehrswege, Straßen und Parkplätze einschließt, so daß der Erwerb einer Flurkarte (DIN A3 16,00 € bzw. DIN A2 22,50 €) zunächst keine Mehrinformation gäbe, weil es keine kleineren Flurstücke zu analysieren gibt.
(2) ... die besagten Flurstücke weder wie ursprünglich im Kommentar des Posts "(Müggelsee-)Perlentauchen" vermutet der Bierwirt und Partner Hotel Management GmbH (link) gehört noch dem Hotel Müggelsee Berlin
Conference & Resort (link) selbst, sondern der Konsum Hotel Müggelsee GmbH & Co. KG (link)
(3) ... die korrespondierende Grundbuchblattnummer des Grundbezirks Köpenick die 8254 N ist.
Einer der nächsten Schritte wird sein sich mit eben diesem Eigentümer zu beschäftigen, um dann in Erfahrung zu bringen, in welcher Form und zu welchem Preis Teile der Liegenschaft gepachtet oder möglicherweise auch erworben werden können.
2009/10/07
2009/08/24
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